Как самому составить брачный договор

Содержание страницы:

Как правильно составить брачный контракт

Если вы ещё только задумываетесь о составлении брачного контракта, приготовьтесь к тому, что ваши планы могут вызвать недоумение и целый поток возражений как со стороны вашего избранника, так и со стороны окружающих и родителей.

Понять их можно, ведь в нашей стране подобная практика начала осуществляться не так давно. А традиционные взгляды на брак, как священные узы до самой смерти, не допускают и мысли о подобном кощунстве. Но если понять родителей, которые принадлежат к принципиально другому поколению и взглядам ещё можно, то на аргументы остальных следует реагировать весьма осторожно. Ведь брак касается только вас и вашего будущего (или настоящего) супруга, и решать составлять или не составлять договор только вам.

Для жителей Европы и Америки заключение брачных договоров – норма уже несколько столетий. В то время как в России подобная практика началась только в 1996 году с принятием Семейного Кодекса РФ. Пока что население нашей страны весьма консервативно, а между тем, заключение брачного договора влечёт массу положительных последствий.

Во-первых, вы «страхуете» себя. Ведь все мы люди, и ни кто не может гарантировать, что сегодняшняя горячая взаимная любовь продлится до конца дней… Конечно же верить нужно только в лучшее. И если даже вы уверены в преданности и надёжности своей второй половины, где гарантия, что именно вы не станете инициатором разрыва? Обстоятельства могут сложиться по-разному. И если развод всё-таки случится, оформление брачного контракта ещё в начале поможет избежать лишней траты нервов, времени и денег в конце отношений. По крайней мере, все имущественные разногласия будут разрешены куда быстрее, и бракоразводный процесс не растянется на долгие мучительные месяцы, а то и годы…

Во-вторых, вопреки устоявшемуся мнению, договор может регулировать не только раздел при расторжении брака, но имущественные отношения в период семейной жизни. К примеру, может быть оговорено распределение финансов между супругами (какая часть поступает в совместное, а какая остаётся в личном пользовании). Или, например, немаловажный вопрос положения супруги в период беременности и после рождения ребёнка (детей). Ведь в этот период женщина не может самостоятельно зарабатывать деньги и обеспечивать себя. В договоре может быть оговорено, на какую долю от дохода семьи она может претендовать в этот период. Такое согласование выгодно не только жене, как может показаться на первый взгляд, муж также в какой-то степени заранее защищает себя от излишне несдержанных притязаний супруги на его доходы.

В-третьих, в брачном договоре могут содержаться договоренность по самому разному кругу проблем и случаев. К примеру, пункты о компенсации морального ущерба в случае измены. Или, напротив, о том, что сам инициатор разрыва получит 1/3 имущества, а «пострадавший» 2/3. Так, человек серьёзно задумается о последствиях, прежде чем принимать судьбоносное решение или заводить отношения на стороне. Что тоже может в некоторой степени послужить сохранению брака.

Итак, вы решились и нужно задуматься над тем, как правильно составить брачный контракт.
1. Первое, что нужно сделать, правильно преподнести предложение своей второй половинке. Учтите, что договор может быть составлен не только перед заключением брака, но и между уже законными супругами, так что решиться на его составление никогда не поздно.

2. Оговорите и составьте с супругом список важнейших и второстепенных договорённостей, о которых будет идти речь в контракте. В идеале, специалист должен принимать участие в процессе с самого начала. При этом вы изложите ему все свои требования и пожелания, а он составит юридически грамотный документ. Если же вы настаиваете на том, что перед тем, как обратитесь к специалисту, попытаетесь сами составить текст, то образец можно найти в любой нотариальной конторе или даже в Интернете. Но всё же, о том, насколько вы и как правильно составили брачный контракт абсолютно необходимо проконсультироваться с профессиональным юристом.

3. Для заключения брачного контракта нужно оплатить государственную пошлину.

4. Брачный договор должен быть заверен нотариусом. При этом необходимо согласие обеих сторон, а также их личное присутствие при подписании самого контракта. Документ сохраняется в трёх экземплярах (у нотариуса и супругов).
Документ может быть изменён в последующем. Но, опять же, только по обоюдному согласию сторон.

При составлении брачного контракта, помните и учитывайте следующие важные юридические моменты.
— Не стоит оперировать в договоре конкретными суммами и цифрами (за исключением отдельных случаев). Лучше говорить о процентах и долях.
— В брачном контракте может говориться об имуществе: совместном (общая собственность супругов), долевом (доли супругов оговариваются заранее), раздельном (собственность одного из супругов).
— В договоре могут оговариваться права на имущество как уже имеющееся, так и то, которое будет приобретено в будущем.
— Брачный договор не может регулировать неимущественные отношения. К примеру, порядок общения детей с одним из родителей после развода или то, кто будет ежедневно ухаживать за домашними животными…
— Если ваш супруг – гражданин другого государства, то придётся учитывать, чтобы пункты контракта не противоречили законодательству его страны.
— Составлен договор может быть на определённый срок или бессрочно. По обоюдному согласию сторон он может быть и расторгнут.

Что такое брачный контракт и как его составить

В настоящей статье раскрывается сущность брачного договора в соответствии с нормами семейного права, отмечаются нюансы его правильного составления и заключения. Прочитав статью, вы поймете, в чем состоит реальная польза такого соглашения, найдете образцы документов, а также ознакомитесь с ценами на услуги нотариуса и юриста.

Так сложилось, что среднестатистический гражданин Российской Федерации с определенным воспитанием будет осознанно или неосознанно отождествлять брачный договор с меркантильностью, алчностью и недолговечностью брака. Тем не менее, вот уже более 20 лет право заключать такое соглашение предоставлено парам, которые только ожидают регистрации или находятся в браке. Положения о брачном договоре регулируются Семейным Кодексом.

Даже если составление такого документа формирует у человека, готовящегося вступить в брак, определенное недоверие к благополучию будущей совместной жизни, всё изменчиво, и, возможно, защита своих интересов и стремление к достойному будущему для себя и своих детей выдвинутся когда-то на первый план.

Брачный контракт определяет имущественные права и обязанности не только в случае развода, но и в период брака. То есть он поможет супругам не только мирно разойтись при печальном исходе брака и не сражаться за дорогой холодильник, но и поможет разрешить вопросы денежного характера, возникающие во время совместного быта.

Конечно вопрос о том, составлять такой контракт или нет, решается каждой парой индивидуально. Но есть шанс, что своевременное заключение такого соглашения исключит определенные неурядицы в семейной жизни.

Содержание брачного договора

Документ содержит обычно информацию

  • о режиме владения имуществом,
  • о распоряжении семейными доходами,
  • о судьбе нажитого в случае развода

и тому подобное.

Возможные условия, которые составляют сущность договора, закреплены Семейным Кодексом в статье 42, а именно:

  1. Режим имущества. Молодожены вправе изменять установленный законом режим совместной собственности на долевую или раздельную. Причем в отношении разного имущества может быть установлен и разный режим. Например: приобретенная до рождения ребенка квартира – раздельная собственность, а машина, купленная после такого события — совместная.
  2. Взаимное содержание или содержание одного из супругов. Обычно такое условие призвано защитить неработающего по причине ухода за ребенком или ведения домашнего хозяйства. Заметьте, что положения, которые противоречат закону, например, отменяющие право на получение алиментов, сделают брачный договор ничтожным (недействительным).
  3. Семейные расходы. Некоторые пары, стремясь избежать бытовых конфликтов, определяют посредством договора, кто оплачивает коммунальные услуги, а кто покупает продукты питания.
  4. Пользование доходами. Таким пунктом можно закрепить право неработающего и ухаживающего за ребенком супруга на определенный процент дохода другого.
  5. Распределение имущества в случае развода. Таким положением можно урегулировать вопрос о том, кому какое имущество достанется при расставании без обращения в суд.
  6. Другое. К числу прочих условий брачного договора могут относиться иные положения, если они относятся к имущественным правам и обязанностям. Можно включить положение о том, что при совершении одним супругом покупки дорогой недвижимости или другой крупной сделки необходимо согласие другой стороны.

Когда наступит время составлять договор, стоить помнить о том, что, как мы уже отметили, существуют условия, включение которых в текст договора недопустимо. В заверении такого документа нотариус откажет.

  • ограничение законных прав супруга, таких как завещать наследство, обращаться за защитой в суд;
  • изменение прав и обязанностей, касающиеся детей;
  • лишение одного супруга права на имущество, приобретенное в браке.

Образцы брачных договоров

Для того, чтобы грамотно составить брачный договор, можно воспользоваться его образцом. Вы можете использовать представленные ниже образцы как шаблон, скачав и заполнив пустующие места и закрепив в содержании важные для вас права и обязанности, либо составить свой собственный контракт, отталкиваясь от того, что представлено в образцах.

В тех случаях, когда один из супругов желает приобрести что-то ценное и крупное на средства, приобретенные до заключения брака, имеет смысл составить брачный контракт о раздельной собственности, что позволит законно закрепить статус вещи как личной собственности и предотвратить возникновение споров об этом имуществе в дальнейшем.

Каждой семье хочется иметь свое собственное жилье, но не каждый может позволить себе сразу его приобрести, здесь в игру вступает договор ипотечного кредитования. К сожалению, не у всех пар есть возможность погашать платежи равнозначно, поэтому в некоторых случаях целесообразно заключить соглашение для установления порядка оплаты ипотеки, режима долевой или раздельной собственности, а также собственника имущества.

Как составить брачный договор

Процедуру порядка составления брачного соглашения между супругами можно доверить профессиональному юристу, либо ознакомиться с основными ограничениями, которые устанавливаются семейным кодексом РФ, и использовать один из представленных образцов.

Брачный договор представляет собой особый документ, который составляется в письменной форме. В него могут быть включены различные пункты, касающиеся имущественного положения супругов, будь то режим собственности или порядок содержания неработающего супруга. Важно быть внимательным и не включать в текст соглашения пункты, которые могут впоследствии быть оспорены или изначально сделать его недействительным.

Брачный контракт обязательно должен

  • быть подписан обоими супругами или готовящимися вступить в брак
  • удостоверен нотариусом.

Стоимость услуг нотариуса

Семейный кодекс предписывает обязательное заверение брачного договора у нотариуса. Услуга является платной. Могут возникнуть и другие затраты.

  1. Прежде чем обратиться в нотариальную контору, одной из сторон необходимо составить проект брачного договора. Можно обойтись самостоятельной подготовкой договора. Если же вы обратитесь к юристам, то имейте в виду, что стоимость составления договора в Москве варьируется от 5000 до 10000 рублей. Сложные контракты потребуют затрат в несколько раз больше.
  2. Заверить документ у нотариуса будет стоить 500 рублей (2018 год), этот тариф единый для всей России. Нотариус проверит договор и сопутствующие документы на соответствие законодательству.
  3. Технические работы (печатание, копирование) могут потребовать некоторых дополнительных расходов порядка 500-1000 руб.

Изменение и расторжение брачного договора

В любой период действия брачного договора супруги могут внести в него желаемые изменения: к примеру, изменить режим собственности, передать супругу имущество или решить, кому после возможного расторжения брака достанется недавно купленная квартира. Такие изменения оформляются соглашением супругов, форма которого должна соответствовать форме договора, то есть

  • быть письменной,
  • подписанной супругами
  • удостоверенной нотариально.

Одностороннее внесение изменений, как и расторжение, как правило, не допускаются. Тем не менее, бывают особые обстоятельства, и одна из сторон в таких обстоятельствах может найти основания для изменения договора или полного выхода из него, например:

  • при нарушении его условий другой стороной
  • при существенном изменении обстоятельств, при которых он заключался.

Как оспорить брачный контракт

Брачный договор можно оспорить в судебном порядке, как полностью, так и в отдельной его части. Это возможно, если при подписании документа были допущены отклонения от закона, например, если документ был подготовлен и подписан под влиянием ложной информации, злонамеренного обмана, применения насилия или угроз. В таких ситуациях соглашение можно оспорить в суде. Можно подать иск в суд самостоятельно, но лучше обратиться за помощью к профессиональному юристу.

Для оспаривания контракта в суде необходимо:

  1. найти законное основание для суда;
  2. собрать все доказательства: письменные, зафиксированные иным образом (фото, видео, свидетельства очевидцев и др.);
  3. составить и подать иск в суд с помощью адвоката или самостоятельно.

Совет: если вы хотите подписать брачный контракт с иностранным гражданином, выясните, будет ли он иметь юридическую силу в его стране.

Как признать брачный договор недействительным

Законом предусмотрены конкретные причины, в соответствие с которыми брачный договор может быть признан недействительным:

  • документ не заверен нотариально,
  • одна из сторон недееспособна,
  • договор является мнимым (фиктивным),
  • договор серьезно нарушает права одного из супругов,
  • договор содержит не разрешенные законом статьи, например, о регламентации неимущественных отношений.

Контракт, содержащий такие положения, считается ничтожным и не порождающим соответствующие права и обязанности. В случае, если брачное соглашение со временем ставит жену или мужа в неблагоприятное положение, оно может быть либо изменено, либо оспорено.

Обратите внимание: несмотря на запрет регулирования личных отношений в брачном договоре, его положения могут быть поставлены в зависимость от личных отношений. Например, может быть оговорено, что измена или пьянство одного из супругов меняют или делают недействительным оговоренный порядок раздела имущества.

В отличие от России, в странах Запада брачный контракт может регулировать не только имущественные, но и личные отношения супругов, вплоть до самых пустяковых или интимных, например, кто сколько раз в неделю должен мыть посуду, или в каких позах заниматься любовью.

Кстати: подать заявление на вступление в брак можно через МФЦ «Мои документы» или онлайн.

Заключение брачного договора является исключительно добровольным делом, супруги вольны принять решение самостоятельно. Вместе с тем, не следует понимать его как знак недоверия к брачному союзу, а наоборот, стоит рассматривать его как гарант открытых, прочных и гармоничных отношений женщины и мужчины, свободных от взаимного непонимания.

8 (800) 350-23-69 доб.162

или воспользуйтесь формой для бесплатной консультации:

Брачный договор — стоимость заключения брачного контракта у нотариуса

Образец договора, оформляемого супругами, становится в последнее время все более запрашиваемым. Люди хотят быть уверенными в своем партнере, а потому прописывают определенные условия совместной жизни. Составляется данный документ по образцу у нотариуса. Его стоимость в России составляет порядка 5 тысяч рублей.

Брачный договор супругов образец 2018

Первое, что вписывается в контракт – это дата его составления, а также ФИО супругов. Чтобы документ не признали недействительным, следует указать, что он был заключен добровольно и по взаимному согласию. Примерное содержание образца выглядит так:

  • предмет договора (здесь прописываются главные условия);
  • права и обязанности обеих сторон;
  • ответственность супругов;
  • вступление в силу, изменения и прекращение контракта.

В конце образца ставятся подписи супругов и выписываются их основные паспортные данные. Чтобы не выплачивать всю стоимость услуг нотариуса, можно попробовать написать текст с условиями самостоятельно. Для этого можете скачать образец контракта здесь:

Что такое брачный договор?

Данным понятием обозначают документальное соглашение лиц, вступающих в брак. Таким контрактом муж и жена, в первую очередь, определяют имущественные права как в браке, так и в случае его расторжения. Составляется контракт при помощи нотариуса, стоимость услуг которого в среднем равна 4 тыс руб.

Когда и между кем может быть заключен брачный договор — условия?

Сегодня брачный договор может быть заключен когда государственная регистрация брака только планируется. Однако не запрещено оформление данного контракта и в любой период брака. Соответственно образец может понадобиться либо тем, кто собирается официально оформить отношения, либо тем, кто уже являются законными супругами.

Стоимость заключения брачного договора у нотариуса

Стоимость у нотариуса брачного договора зависит от многих условий. При формировании стоимости сами специалисты ориентируются на город, в котором проживают будущие супруги, и собственную квалификацию. Например, в Москве есть юристы, которые за удостоверение берут и 10 тыс руб. Если вас интересует, сколько стоит заключить брачный контракт в другом городе, то ориентироваться необходимо на 2-3 тыс рублей. Также супругам можно заказать обычную консультацию, а документ составить самому по образцу и по рекомендациям. Стоимость консультации данных специалистов равна примерно 500-2000 рублей за один час.

В каком случае брачный контракт может быть признан недействительным?

Сегодня брачный договор может быть признан недействительным если он не соответствует семейному и гражданскому кодексам. Однако когда подобный документ прошел заверение нотариусом, то вряд ли в нем могут быть какие-нибудь ошибки. Признание контракта и его условий недействительными может быть осуществлено в судебном порядке в том случае, если один из супругов по условиям поставлен в полностью неблагоприятное положение. Для рассмотрения дела в суде в любом случае необходимо подать заявление и оплатить госпошлины. Стоимость госпошлины зависит от того, будет ли имущественным иск. Если вопросов с имуществом в данном иске не будет, то стоимость – 300 рублей.

Как правильно составить брачный договор?

Составляется данный документ в письменной форме и обязательно требует нотариального удостоверения. Один из главных вопросов в таком документе – это какой вид собственности будет установлен – совместная, раздельная или долевая. Все права, обязанности, ответственность фиксируются максимально конкретно. Суммы и сроки прописываются не только цифрами, но и буквами. Сокращения не допускаются. При этом включать пункты об ограничении дееспособности супругов или их правоспособности не разрешается.

Признание брачного договора недействительным

Чаще всего признание такого контракта недействительным происходит в суде. Например, признать его таковым могут в том случае, если договор оформлялся теми лицами, которые по законодательству России не имеют права состоять в браке. Также недействительным является тот образец контракта, в котором права одного из супругов слишком обобщены. Главное для этого документа – чтобы его условия соответствовали семейному и гражданскому кодексам.

Расторжение брачного контракта — причины и условия

Нарушение одним из супругов условий контракта является самым серьезным основанием для его расторжения. Также данное решение суда может быть вынесено, если произошло существенное изменение обстоятельств. Еще один вариант– если было выполнено условие расторжения, прописанное в договоре. Действие данного документа, но не обязательство по нему прекращается в момент расторжения брака между супругами.

Как составить брачный договор или брачный контракт (образец)?

Образец брачного договора может пригодиться лицам, которые собираются в ближайшее время вступить в брак или готовятся к этому событию заранее. Контракт регламентирует многие нюансы взаимоотношений супругов, а также помогает им определить возможные основания для развода.

Как составить брачный договор (содержание)? Можно ли включить в него условие о раздельной собственности?

Содержание контракта

Брачный контракт является важным документом, помогающим оформить соглашение между супругами без ошибок. СК РФ определяет, что предметом контракта могут быть:

  • права супругов;
  • обязанности жены и мужа;
  • условия расторжения брака.

Образец брачного договора может быть очень полезен гражданам, желающим правильно заполнить основные пункты договора и затратить на эту процедуру минимальное количество времени, хотя можно всего лишь придерживать общих требований к его содержанию.

Имущественные вопросы

Семейный кодекс РФ говорит о том, что супруги вправе изменить или установить в соглашении режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество. Подобный режим может быть установлен в отношении отдельных имущественных объектов или вещей каждого из супругов. Таким образом, действие договора распространяется не только на вещи, имущественные права и долги, которые супруги приобретут после его заключения, но и на уже имеющиеся.

Постановление Пленума ВС РФ от 05.11.1998 № 15 указывает на то, что суд при разрешении вопросов о разделе имущества руководствуется теми правилами, которые предусмотрены в брачном договоре, в том числе и тогда, когда режим совместной собственности супругов изменен на другой.

В брачном договоре могут быть установлены следующие имущественные режимы:

  • совместная собственность;
  • долевая собственность (как в равных, так и в неравных долях);
  • раздельная собственность.

Брачный договор о раздельной собственности (образец можно найти на нашем сайте) означает, что собственником имущества, нажитого в период брака, считается тот супруг, на которого это имущество оформлено. Если речь идет об имуществе, право собственности на которое не регистрируется, то его собственником является супруг, оплативший его покупку.

В отношении договорных условий действует правило СК РФ, которое запрещает включать в соглашение условия, создающие неблагоприятные обстоятельства для супругов. В качестве примера неблагоприятного обстоятельства можно привести случай, когда супруг лишается права на все имущество, нажитое в период брака.

Права и обязанности

Жена и муж могут зафиксировать в письменном соглашении свои имущественные права и обязанности. Также они вправе описать возможность и формы участия в общих доходах и оговорить порядок несения расходов. Важным пунктом брачного контракта является вопрос об имуществе, которое передается сторонам в случае развода.

Закон позволяет супругам устанавливать конкретные сроки, которые будут ограничивать их права и обязанности и предусматривать специфические условия, от наступления которых будут зависеть эти права и обязанности.

Форма брачного договора и перечень вопросов, которые могут быть предметом согласования

Вид договора

Брачный договор составляется сторонами в письменной форме и требует, согласно СК РФ, обязательного нотариального удостоверения. В процессе удостоверения уполномоченное на эти действия лицо разъясняет сторонам соглашения смысл, значение и правовые последствия договора, заключенного между ними.

Как правило, договор составляется в 3 экземплярах: 2 из них остаются у законных супругов, выступающих сторонами сделки, а третий хранится у нотариуса.

Требования к тексту договора

Прежде всего, письменное брачное соглашение не должно содержать в себе условий, наличие которых запрещено в российском законодательстве.

Суть контракта должна быть зафиксирована ясно и точно. Не допускается наличия неопределенных выражений, которые могут быть двусмысленно истолкованы сторонами.

Суммы и сроки должны иметь как цифровое, так и буквенное обозначение. ФИО, адреса и наименования государственных органов должны фиксироваться полностью, без сокращений.

Договор должен быть скреплен подписями каждого из супругов. Если кто-то из супругов не может завизировать контракт лично (в связи с физическими недостатками, болезнью или по иной причине), то за него подпись может поставить его законный представитель. При этом, если подпись ставится супругом не лично, а через представителя, нотариус должен засвидетельствовать такую подпись и указать причину, по которой сторона не смогла поставить подпись собственноручно.

Что включается в контракт между супругами?

Общий перечень вопросов, рассматриваемых брачных договором, не является жестко регламентированным в законе. СК РФ позволяет сторонам свободно выбирать условия контракта, не нарушающие основных норм российского законодательства.

Типовой брачный контракт содержит пункты, касающиеся:

  1. Наименования соглашения.
  2. Места заключения соглашения.
  3. Даты составления и даты подписания договора.
  4. ФИО супругов.
  5. Даты и места рождения мужа и жены.
  6. Реквизитов паспортов супругов.
  7. Места жительства супругов.
  8. Реквизитов свидетельства о браке.
  9. Наименования государственного органа, выдавшего свидетельство.
  10. Даты выдачи свидетельства.
  11. Номера актовой записи о регистрации брака.
  12. Особенностей правового режима имущества, в том числе денежных вкладов, ценных бумаг, драгоценностей, предметов искусства и старины, предметов роскоши, свадебных и иных подарков, недвижимости, транспортных средств.
  13. Перечня объектов имущества, входящего в совместную собственность супругов.
  14. Перечня имущественных объектов, которые не признаются совместной собственностью.
  15. Порядка взаимного содержания.
  16. Условий несения расходов. К таким расходам можно отнести карманные расходы, оплату коммунальных платежей и услуг по образованию детей, обслуживание автомобиля, а также расходы на отдых и путешествия.
  17. Ответственности сторон по обязательствам.
  18. Порядка внесения изменений в соглашение.
  19. Условий расторжения брачного договора.
  20. Момента вступления в действие соглашения между супругами.
  21. Срока действия документа.
  22. Количества экземпляров договора.
  23. Подписей сторон соглашения.

Что нужно исключить из брачного контракта?

При этом законодатель устанавливает и запрет на включение в брачный договор отдельных вопросов, связанных:

  • с ограничением правоспособности супругов;
  • установлением правил в отношении личных неимущественных отношений;
  • ограничением дееспособности сторон договора;
  • ограничением прав на судебную защиту;
  • установлением правил поведения в отношении детей (хотя стороны часто желают зафиксировать, с кем после развода будет проживать ребенок, этот вопрос не может оговариваться ими в договоре);
  • ограничением прав супруга на получение содержания (данное правило действует в отношении нетрудоспособных и нуждающихся сторон);
  • иными противоречащими семейному законодательству условиями, которые могут ставить одного из участников соглашения в неблагоприятное положение.

Брачный договор: составить самому или доверить нотариусу?

За что мы платим? Этим вопросом озадачилась семейная пара, обратившаяся к петербургским нотариусам с просьбой заверить брачный договор, который уже был составлен. Правда, выяснилось, что молодожёнам, помимо госпошлины, необходимо было заплатить еще за правовые и технические услуги.

Елена Болдышева разбиралась, за что берут деньги нотариусы.

Молодожены Диана и Алексей пришли к очередному нотариусу заверить брачный договор. Везде у будущих супругов просят по 3,5 тысячи рублей, хотя по закону пошлина составляет 500. При этом юрист по образованию Диана договор составила сама. Но все гаранты доверия, к которым обращались супруги, отказывались скрепить печатью документ, подготовленный клиентами.

Возмущенная пара решила судиться с нотариальными конторами, где, по их мнению, накручивают тарифы.

Диана Ильина, жительница Петербурга: «Нотариусы считают, что они вправе навязывать дополнительные услуги, как они называют, правового и технического характера, в том числе и за заверение договора. Я все понимаю, но мне такая услуга не требуется. Я хочу прийти со своим проектом, чтобы нотариус выполнил свою публичную обязанность».

Хождение по нотариусам для Дианы и ее жениха едва не превратилось во вторую работу. Договор, по их мнению, был составлен правильно, но у нотариусов всегда вызывал нарекания.

Нотариусы объясняют — чаще всего готовые проекты договоров, с которыми к ним обращаются клиенты, оформлены неправильно. Нотариат — специфическая сфера, нотариус отличается от других юристов также, как, например, окулист от лора.

Надежда Романенко, президент нотариальной палаты Санкт-Петербурга: «Бывает, что приносят очень хорошие проекты, но это очень редко. Это единичные случаи. Кажется, что там изучать. Одна статья в гражданском кодексе и одна в семейном. Но говорить там есть о чем. Часто в адвокатских договорах включены такие пункты, которые никогда нельзя будет принудить другую сторону исполнить. Право о наследовании включают туда, моменты о детях, которые тоже не являются предметом брачного договора. Договорились они о том, что будет переходить от одного супруга к другому — недвижимость, но не указали этажность — им откажут в регистрации».

С клиентов, которые приходят к нотариусу без подготовленных документов, помимо госпошлины берут плату за правовые и технические услуги. Размер ставки определяет нотариальная палата региона. Эти деньги идут на административно-хозяйственные нужды: содержание конторы, налоги, зарплату персонала.

Игорь Скоробогатов, нотариус: «Нотариус несет ответственность за то, что делает. И эта ответственность, она материальна. Нотариус страхует свою деятельность и несет ответственность своим личным имуществом. Поэтому, договор, который принесли со стороны, предположить, что нотариус прочитает его бегло и подпишет — это нереально».

Диана и Алексей все же нашли нотариуса, который удостоверил их договор. Помогли юридическое образование и исправления, сделанные в предыдущих конторах. Это остановило их от обращения в суд.

Положительные решения по подобным искам были. Есть и определение Конституционного суда, и несколько постановлений городского. По закону, у граждан есть право выбора — заниматься подготовкой документов самостоятельно или довериться нотариусу. Хотя, по мнению Дианы к их брачному контракту попросту придирались. Например, в одной из контор им отказали в заверении, так как перед словом «Санкт-Петербург» стояла буква «г» с точкой, которой там быть не должно. Нотариусы же утверждают, что это не крючкотворство. Поверенные отказываются скреплять печатью только юридически неграмотные договоры.

Корреспондент: Елена Болдышева

Как составить брачный договор с учетом вопросов недвижимости

Слова «брачный договор», или «брачный контракт» у россиян ассоциируются скорее с причудами зарубежной жизни, чем с реально действующим механизмом по защите имущественных прав супругов. Статистика упорно кричит о том, что меньше 10% вступающих в брак современных россиян приходят к решению заключить брачный договор, хотя именно он может стать сводом правил семьи, связанных с имущественными отношениями, и защитить интересы сторон в случае развода.

Вниманию брачующихся

На сегодняшний день российский законодатель сформировал свою позицию в отношении брачного договора в главе 8 Семейного кодекса, где исключает возможность регулирования иных отношений между супругами, кроме имущественных. Другими словами, обязать супругу варить борщ дважды в неделю посредством брачного договора не удастся.

А среди имущественных вопросов самым «больным», а потому самым распространенным, является вопрос определения правового статуса недвижимого имущества.

Стоит отметить, что брачный договор может урегулировать отношения супругов в отношении имущества, которое только будет приобретено в будущем, что немаловажно. Мы часто вступаем в брак будучи, условно говоря, «нищими студентами», когда слова «раздел имущества» звучат абсурдно ввиду полного его отсутствия. Однако с течением времени, в процессе брака происходит накопление – покупаются квартиры, загородная недвижимость или земельные участки. При негативном исходе брачных отношений, в отсутствие брачного договора, все накопленное имущество делится между супругами поровну. Что такое «поровну» и как это в жизни воплотить, решает суд. И иногда решает крайне неудачно! Известны случаи, когда супруги получают несуразные доли в недвижимом имуществе, которые не имеют ценности ни в целях проживания, ни в целях продажи.

Брачный договор позволяет заранее решить все имущественные последствия расторжения брака. А значит, не тратить времени на утомительное судопроизводство и не гадать чем оно завершится.

По обоюдному согласию

Брачный договор может быть заключен как до регистрации брака, так и в период существования брака. Единственное условие — письменная форма договора и обязательное удостоверение договора у нотариуса.

Изменение и расторжение договора возможно по взаимному согласию сторон, а также в судебном порядке в случае недостижения такого согласия. Все изменения и дополнения к договору вносятся путем заключения дополнительного соглашения к нему, которое так же, как и договор, необходимо составить в письменной форме и удостоверить у нотариуса.

Законодатель наделяет брачный договор признаком устойчивости, что означает, что изменение (расторжение) договора в судебном порядке возможно в случае, если имеются следующие основания:

— существенное нарушение положений договора другой стороной — лишение того, на что другая сторона была вправе рассчитывать. Например, супруги договорились вместе приобрести земельный участок, но один из них отказался в этом участвовать.

— существенное изменение обстоятельств — стороны не могли это разумно предвидеть. Например, супруг, обязавшийся по договору через три года приобрести квартиру большей площади, вдруг лишился работы.

В этой связи следует иметь в виду, что в случае покупки квартиры одним из супругов в период брака и при его желании сохранить это имущество полностью своим при разводе – супругам необходимо добровольно внести соответствующие изменения в брачный договор.

Представим ситуацию, что жена успешно занимается бизнесом, а муж безработный. Они прописывают в брачном договоре, все недвижимое имущество, приобретаемое ими в период брачных отношений, будет являться собственностью супруги. Однако по истечении определенного времени обстоятельства меняются — бизнес супруги терпит крах, а муж находит высокооплачиваемую работу. Теперь супруг, желая в случае развода сохранить за собой купленную им недвижимость, может быть уверен в успехе только при условии, что оба супруга добровольно внесли соответствующие изменения в брачный договор. Если же такие изменения не будут внесены, то при разводе суд отнесет купленную супругом недвижимость к собственности супруги, как изначально и было записано в брачном договоре.

В фокусе особого внимания

В настоящее время в юридической практике наиболее распространенными являются следующие условия брачного договора:

— квартира, приобретенная в период брака одним из супругов является собственностью того супруга, на чье имя она приобретена и зарегистрирована;

— любое имущество, приобретенное за счет дохода, полученного от совершения сделок с имуществом, принадлежавшим супругу до брака, является его собственностью;

— определение порядка распределения имущества в случае расторжения брака и сроков его передачи;

— определение порядка пользования имуществом после расторжения брака. Такое возможно, когда стороны договорились о том, что после развода один из бывших супругов имеет право пользоваться недвижимостью, например, дачей, принадлежащей другому, в летний период.

Все эти положения могут ставиться в зависимость от различных условий, например: «в случае приобретения супругами второй квартиры, первая квартира переходит в личную собственность супруги, а вторая является личной собственностью супруга», или «в случае рождения ребенка, дом, являющийся личной собственностью супруга, переходит в общую совместную собственность супругов».

Нематериальные ценности

Заслуживают внимания и используемые в брачных договорах условия нематериального характера: «в случае недостойного поведения супруга(-и) (измены, злоупотребления спиртными напитками и т.д.) недвижимое имущество, принадлежащее ему (ей) на праве собственности, переходит в общую совместную собственность».

Целесообразно в случае использования понятий нематериального характера (измена, злоупотребление алкоголем, жестокое отношение к семье) давать четкие определения этих понятий, включая их в текст брачного договора. Так, можно добавить в договор пункт, устанавливающий, что в случае, если один из супругов в период брака будет поставлен на учет в наркологический диспансер, то все недвижимое имущество, принадлежащее ему/ей на праве собственности, переходит в собственность другого супруга.

Уязвимое место

Однако при своей устойчивости, брачный договор может быть признан судом недействительным, если в него положения, ограничивающие право- и дееспособность супругов. Пример такого положения – формулировка «супруги обязуются не обращаться в суд по вопросам о разделе имущества».

Нельзя в брачном контракте устанавливать и неимущественные отношения вроде «супруга обязуется бросить курить».

Таким образом, не во всех случаях мы можем поставить судьбу распределения недвижимого имущества между супругами в зависимость от неимущественных отношений. В каждом конкретном случае ваш юрист должен помочь вам в выборе наиболее удачных формулировок и средств юридической техники, чтобы исключить возможность признания брачного договора недействительным.

Екатерина Бадун, ведущий юрисконсульт бюро юридических услуг «Рацио»

Сетевое издание РИА Новости зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 08 апреля 2014 года. Свидетельство о регистрации Эл № ФС77-57640

Учредитель: Федеральное государственное унитарное предприятие «Международное информационное агентство «Россия сегодня» (МИА «Россия сегодня»).

Главный редактор: Анисимов А.С.

Адрес электронной почты Редакции: internet-group@rian.ru

Телефон редакции: +7 (495) 645-6601

Настоящий ресурс содержит материалы 18+

Сообщения и материалы информационного агентства РИА Недвижимость (зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 06 июня 2016 года, свидетельство о регистрации ИА № ФС 77 – 65988) сопровождаются пометкой «РИА Недвижимость»
18+

Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.

Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.

Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.

Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

Комментарий пользователя будет удален, если он:

  • не соответствует тематике страницы;
  • пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
  • нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
  • содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
  • содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
  • содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
  • нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
  • содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
  • содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
  • преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
  • имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
  • содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
  • рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
  • содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
  • является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
  • автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
  • автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
  • автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.

Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.

Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.

Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты moderator@rian.ru

В письме должны быть указаны:

  • Тема – восстановление доступа
  • Логин пользователя
  • Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.

Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.

В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.

Смотрите так же:

  • Ст144 ук рф в 1995 году ОБРАТНАЯ СИЛА ЗАКОНА ПО ДЕЛАМ О ХИЩЕНИЯХ В. МАЛКОВ, А. РАМАЗАНОВВ. Малков, доктор юридических наук, профессор, заведующий кафедрой уголовного права Казанского университета.А. Рамазанов, адвокат Московской городской коллегии.В соответствии с ч. 1 […]
  • Изменения ук рф с 1996 года "Поправки в УК, которые уже введены, это только цветочки! Коллеги, готовьтесь!" Сегодня в Верховном Суде России прошла научно-практическая конференция, посвященная проблеме действия закона во времени. Множество вопросов у собравшихся руководителей […]
  • Гражданский кодекс рф часть 2 последняя редакция 2018 Гражданский кодекс рф часть 2 последняя редакция 2018 Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав […]
  • Ст 20 и 21 о выезде и въезде в рф Тема: О ПОРЯДКЕ ВЫЕЗДА ИЗ РФ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ Опции темы О ПОРЯДКЕ ВЫЕЗДА ИЗ РФ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ Какой порядок выезда из Российской Федерации несовершеннолетних граждан Российской Федерации? В соответствии с положениями статей 20 и 21 […]
  • Ст 207 ук рф 1996 Статья 207. Заведомо ложное сообщение об акте терроризма Статья 207 . Заведомо ложное сообщение об акте терроризма См. комментарии к статье 207 УК РФ 1. Заведомо ложное сообщение о готовящихся взрыве, поджоге или иных действиях, создающих опасность […]