Кемерово купить земельный участок

Земельные участки в Кемеровской области

Всего 2 957 объявлений

Всего 2 957 объявлений

Продаю земельный участок, 20 соток.

  • сегодня в 06:04
  • 1
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю земельный участок, 20 га.

  • сегодня в 05:59
  • 687
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земли под ИЖС, 15 соток.

  • 11 сентября
  • 316
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже земельного участка, 12 соток.

  • 11 сентября
  • 292
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем земельный участок, 6 соток.

  • 11 сентября
  • 432
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа земельного участка, 0.6 га.

  • 6 сентября
  • 89
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю землю под ИЖС, 11 соток.

  • 3 сентября
  • 540
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам земельный участок, 6 соток.

  • сегодня в 03:28
  • 477
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем земельный участок, 8.4 сотки.

  • сегодня в 03:28
  • 187
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам земельный участок, 30 соток.

  • 18 сентября
  • 20
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам земельный участок, 15 соток.

  • сегодня в 04:35
  • 109
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам земельный участок, 10 соток.

  • сегодня в 04:34
  • 87
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю земельный участок, 10 соток.

  • сегодня в 04:34
  • 96
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается земельный участок, 20 соток.

  • сегодня в 04:34
  • 149
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже земельного участка, 20 соток.

Портал обеспечения градостроительной деятельности г.Кемерово

Здравствуйте, узнал что можно получить в аренду участок г.Кемерово.с дальнейшим переводом в собственность.С чего начать?

Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Кемерово осуществляется комитетом по управлению государственным имуществом Кемеровской области(просп. Советский,58). В заявлении должны быть указаны: испрашиваемое право на земельный участок, его местоположение, ориентировочная площадь, назначение.

По подбору земельного участка для индивидуального жилищного строительства Вы можете обратиться в управление архитектуры и градостроительства администрации города Кемерово (ул. Красная, 9, кабинет 106б, понедельник, вторник, среда с 9.00 до 12.00, четверг с 14.00 до 17.00), либо подобрать самостоятельно интересующий Вас земельный участок на сайте www.mgis42.ru в разделе Участки под индивидуальное жилищное строительство.

Статьей 5 закона Кемеровской области от 18.07.2002 N 56-ОЗ «О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области» регламентированы случаи однократного бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан из государственной или муниципальной собственности. Если Вы относитесь к льготной категории граждан, то вправе обратиться в уполномоченный на распоряжение земельными участками с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка.

В других случаях, земельный участок на период строительства предоставляется в аренду. После ввода объекта в эксплуатацию, возможно рассмотреть вопрос о приобретении земельного участка в собственность.

Продажа земельных участков на Плодопитомник ул в Кемерово

Очень срочно продам садовый участок в СНТ «Сухой искитим», 6 соток, земля в собственности, документы к продаже готовы. На участке растет много ягоды. Очень красивое живописное место, а главное в черте города. AFY-201251911

Продается земельный участок в отдличном месте! Фундамент 6х7, сделан подвал, стены выложены кирпичем и перекрыт плитами бетонными. Рядом проходят коммуникации, свет, вода, в дальнейшем будет проводиться газ. Документы готовы к продаже! AFY-201502801

Продам участок 10 сот. в 3 км. от города. Предназначен для индивидуального жилищного строительства. Электричество, водопровод, газопровод, канализация — коммуникации оплачины.

Продаётся земельный участок 10 соток, ижс, на територии бывшего сад.товарищества «Учитель». Границы установлены, электричество есть, воды нет. Напротив ведётся застройка коттеджами. Торг уместен.

Продается садовый участок в СНТ Здоровье, за постом дпс, вода круглосуточно7 дней в неделю, новый туалет. AFY-201121435

Садовый участок с 2-эт. домом из шлакоблока, есть посадки.Рядом еще 3 сотки, пруд, лесок.Недалеко от остановки. AFY-201121428

Кадастровый номер 42:04:0340001:2955. Продам участок 15сот, в собственности. с.Березово. Мк-н Зеленый, коттеджные ряды, ул.Новая, подъезд круглый год, асфальтированная дорога. Возможность увеличить участок ( есть свободная земля, никто не будет претендов

Категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения садоводчества т.е. возможность прописки. СНТ Ягодка, участок № 2/35а (район Плодопитомника). Имеется летний домик возле участка. отличное место для капитального строительства.

Шикарный участок в Кемерово! Район Кардиоцентра, заезд с улицы Терешковой у конного клуба. 10 соток, участок ровный, не на склоне, все коммуникации, в том числе газ, водоносный слой земли близко. вода чистейшая. Документы готовы, участок межеванный, земля

Предлагается к продаже дом из бруса на земельном участке площадью 15 соток, расположенный в 11-м квартале 15-го микрорайона города Кемерово (район Кардиоцентра). Фундамент ленточный бетонный. Год постройки 2016. Право собственности на земельный участок офо

Продам участок, 10 соток в СНТ Кузбасстальконструкция, ровный, в центре Лесной поляны, межеваный. AFY-201553302

Продам срочно в ст Автомобилист (аллея 7) участок 7,4 сот. огороженный забором . Участок ровный, хороший. Подъезд круглый год. Кадастровый номер: 42:04:0338002:84 AFY-202044114

Земельный участок в живописном месте, под дачу, свет, вода летняя, AFY-201103735

Земельный участок расположен в центральном районе города Кемерово , назначение индивидуальное жилищное строительство . На участке расположено здание — подлежащее сносу. AFY-201575793

Новые объявления по вашему запросу будут приходить раз в день на указанный вами e-mail

Продажа земли в Кемеровской области

  • Вся Россия
  • Москва
  • Санкт-Петербург
    • А
    • Астрахань
    • Б
    • Барнаул
    • В
    • Великий Новгород
    • Владивосток
    • Волгоград
    • Воронеж
    • Е
    • Екатеринбург
    • И
    • Иваново
    • Ижевск
    • Иркутск
    • Й
    • Йошкар-Ола
    • К
    • Казань
    • Калининград
    • Калуга
    • Кемерово
    • Киров
    • Краснодар
    • Красноярск
    • Л
    • Липецк
    • М
    • Москва
    • Н
    • Набережные Челны
    • Нижний Новгород
    • Новокузнецк
    • Новосибирск
    • О
    • Омск
    • Оренбург
    • П
    • Пенза
    • Пермь
    • Р
    • Ростов-на-Дону
    • Рязань
    • С
    • Самара
    • Санкт-Петербург
    • Саранск
    • Саратов
    • Сочи
    • Ставрополь
    • Т
    • Тверь
    • Тольятти
    • Тула
    • Тюмень
    • У
    • Ульяновск
    • Уфа
    • Х
    • Хабаровск
    • Ч
    • Чебоксары
    • Челябинск
    • Я
    • Ярославль
    • А
    • Адыгея
    • Алтай
    • Алтайский край
    • Амурская обл.
    • Архангельская обл.
    • Астраханская обл.
    • Б
    • Башкортостан
    • Белгородская обл.
    • Брянская обл.
    • Бурятия
    • В
    • Владимирская обл.
    • Волгоградская обл.
    • Вологодская обл.
    • Воронежская обл.
    • Д
    • Дагестан
    • Е
    • Еврейская АО
    • З
    • Забайкальский край
    • И
    • Ивановская обл.
    • Ингушетия
    • Иркутская обл.
    • К
    • Кабардино-Балкария
    • Калининградская обл.
    • Калмыкия
    • Калужская обл.
    • Камчатский край
    • Карачаево-Черкессия
    • Карелия
    • Кемеровская обл.
    • Кировская обл.
    • Коми
    • Костромская обл.
    • Краснодарский край
    • Красноярский край
    • Крым
    • Курганская обл.
    • Курская обл.
    • Л
    • Ленинградская обл.
    • Липецкая обл.
    • М
    • Магаданская обл.
    • Марий-Эл
    • Мордовия
    • Московская обл.
    • Мурманская обл.
    • Н
    • Ненецкий АО
    • Нижегородская обл.
    • Новгородская обл.
    • Новосибирская обл.
    • О
    • Омская обл.
    • Оренбургская обл.
    • Орловская обл.
    • П
    • Пензенская обл.
    • Пермский край
    • Приморский край
    • Псковская обл.
    • Р
    • Ростовская обл.
    • Рязанская обл.
    • С
    • Самарская обл.
    • Саратовская обл.
    • Саха
    • Сахалинская обл.
    • Свердловская обл.
    • Северная Осетия-Алания
    • Смоленская обл.
    • Ставропольский край
    • Т
    • Тамбовская обл.
    • Татарстан
    • Тверская обл.
    • Томская обл.
    • Тульская обл.
    • Тыва
    • Тюменская обл.
    • У
    • Удмуртия
    • Ульяновская обл.
    • Х
    • Хабаровский край
    • Хакасия
    • Ханты-Мансийский АО
    • Ч
    • Челябинская обл.
    • Чечня
    • Чувашия
    • Чукотский АО
    • Я
    • Ямало-Ненецкий АО
    • Ярославская обл.

  • К
  • Кемерово (5)
  • М
  • Мариинск (1)
  • Н
  • Новокузнецк (3)

Вы можете сохранить параметры поиска чтобы получать уведомления о новых площадях.

Цена: 239 руб./м²
Общая площадь: 15541 м²

Кемерово, 1 км от Кемерово в сторону Мариинска по М-, 53

Продам земельный участок 1,6 га. вдоль трассы М-53 в 1,5 км. от Кемерово в направлении Мариинска. Удобен для строительства АЗС, любого придорожного сервиса или логистических складов

Цена: 6 945 руб./м²
Общая площадь: 7200 м²

Кемерово, Автозаводская улица, 12

Продажа земельного участка на ПЕРВОЙ ЛИНИИ , ВЫСОКИЙ ТРАФИК , все коммуникации , собственность , без обременений

Цена: 1 200 руб./м²
Общая площадь: 10000 м²

Новокузнецк, Школьная улица

Дом расположен по адресу: Россия, Кемеровская область, Таштагольский район, п.Чугунаш. Жилой дом, общей площадью 230 м2 + мансарда 74 м2. Общая площадь земельного участка 1 ГА. На 1-м этаже большой зал и кухня, на 2-м этаже расположено 5 спален, на 3-м этаже одна большая игровая комната. Есть 3 вмес.

Цена: 5 руб./м²
Общая площадь: 516000 м²

Продается Эко-ферма (35 км. от Кемерово по отличной дороге до самой фермы). Кемеровский район, Арсентьевское сельское поселение, северо-восточнее д. Осиновка. т. Обращаться с настроением!

Цена: 2 637 руб./м²
Общая площадь: 569 м²

Мариинск, Комунистиская, 75

ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЛЯ. Продается земельный участок в центре города. Подойдет под использование в коммерческих целях ( например АВТОМОЙКА, ШИНОМОНТАЖ, СТО) и т.д. 3000р за кв.

Цена: 9 844 руб./м²
Общая площадь: 640 м²

Новокузнецк, Транспортная улица, 61Б

Продам земельный участок в населенном пункте г.Новокузнецк Куйбышевский район (фактически центральный район), Транспортная, 61-Б рядом с автозаправкой. общая площадь 640 кв.м. Большой автомобильный трафик. Собственник. Никаких посредников.

Общая площадь: 3222 м²

Новокузнецк, ул. Куйбышева а, 20

Продается земельный участок предназначенный для строительства коммерческого объекта. Удобно расположен, рядом находится магазин Доминго и Лента. Хорошая транспортная доступность, остановка общественного транспорта в 10ти метрах. На земельном участке расположено нежилое здание S 40 кв.м. По вопросам .

Цена: 6 863 руб./м²
Общая площадь: 510 м²

Кемерово, улица Дружбы, 1

продам ЗУ, коммерческое назначение, красная линия (перекресток ул. Дружбы и веры волошиной), подготовленный участок (с дренажом),фундамент (росткверк висячий с монолитной утепленной плитой 33*10м), скважина 3м3/час (оборудование грунфус), эл-во 80 квт. новый застраиваемый и перспективный район. напр.

Цена: 998 руб./м²
Общая площадь: 3008 м²

Кемерово, ул Стахановская первая, 6

Земельные участки расположены в 2,5 километрах от пересечения с автомобильной дорогой федерального значения М 53 «Сибирь», существует подключение к электросетям. Цена предложение: — Земельный участок, площадью 4 487 м2 — 4 720 000,00 руб. — Земельный участок, площадью 2 716 м2 — 2 700 000,00 руб. — .

Купить дом в Кемерове, Кемеровская область

Форма поиска

Дом: 55 м&sup2

Кемерово, Горная ул., 24

  • Прямая продажа

pПродается добротный дом 55 кв.м в поселке Комиссарово. Хорошее расположение дома, экологически чистый район. Земельный участок 9 соток, ухоженный огород. На участке расположены: жилой дом, летний домик .

Дом: 55 м&sup2

Кемерово, Горная ул., 24

  • Прямая продажа

pПродается добротный дом 55 кв.м в поселке Комиссарово. Хорошее расположение дома, экологически чистый район. Земельный участок 9 соток, ухоженный огород. На участке расположены: жилой дом, летний домик .

Дом: 28 м&sup2

Кемерово, Тракторная ул., 23

  • Прямая продажа

pДом полностью готов для проживания. 1/2 часть дома. ЗУ 3 сотки. Установлена хорошая печь. Натяжные потолки. Крыша из металла. Дом теплый, без трещин, и разломов. Есть баня. ЗУ 3 сотки. Документы готовы .

Дом: 248 м&sup2

Кемерово, Марковцева ул., 8

  • Прямая продажа

pОчень красивый таунхаус в четырех уровнях в престижном ЖК Мегаполис. Выполнен дизайнерский ремонт, использованы дорогостоящие материалы, продуманна каждая мелочь. На придворовом участке зона отдыха. Гараж .

Дом: 91.4 м&sup2

Кемерово, Молодежная ул., 13

  • Прямая продажа

pПродается отличный таунхаус в центре Лесной поляны, неповторимый дизайнерский ремонт , хороший кухонный гарнитур со встроенной техникой, качественные отделочные материалы, на втором этаже располагаются .

Дом: 102 м&sup2

Кемерово, Иланская 4-я ул., 42

  • Прямая продажа

pНе упустите шанс в предверии сезона приобрести отличный, индивидуальный дом, общей площадью 102 кв.м. (материал кирпич), расположенный в экологически чистом районе, на земельном участке 13 соток. На участке .

Дом: 219.4 м&sup2

Кемерово, Красивая ул., 2

  • Прямая продажа

pВ коттедж проведены централизованные инженерные сети — водопровод, канализация, электроснабжение. Имеется возможность подключения к магистральной сети газоснабжения./p pНа территории жилого района «Лесная .

Дом: 41.2 м&sup2, участок 6 сот.

Кемерово, Пионерский б-р., 34

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Прямая продажа

Продам дом в Центральном районе города. Высота потолков 3 м, стеклопакет. Мебель (шкафы, диваны, кровати, кресла), крупная бытовая техника (телевизор, холодильник, стиральная машина, кухонная плита) — .

Дом: 41.6 м&sup2

Кемерово, Иланский 2-й пер., 3

  • Прямая продажа

pПродается теплый, уютный дом, обшитый сайдингом с удобствами внутри и хорошим ремонтом. Дом находится на Ягуновке, 2-й Иланский переулок. Установлены пластиковые окна, алюминиевые радиаторы, замена проводка. .

Дом: 81.7 м&sup2

Кемерово, Тульская ул., 40

  • Прямая продажа

pЖилой дом нам двух собственников . 3 комнаты + кухня, большая прихожая. В доме печь, холодная вода. Весь участок с домом занимает 4 соток. Дом старенький, но теплый, зимой жарко. Есть все надворные постройки .

Дом: 44.9 м&sup2

Кемерово, Суховская ул., 2

  • Прямая продажа

pПродается Таунхаус в центре города с земельным участком 2,5 сотки. В шаговой доступности школа №80 и детский сад №40.br / Хороший вариант для проживания семьей, гораздо лучше общежития или 1к квартиры .

Дом: 340 м&sup2

Кемерово, Ленина пр-кт., 98А

  • Прямая продажа

pЖить в двухэтажном доме с мансардой, в самом центре города — разве не мечта? И это может быть реальностью!br / Продается 4-х уровненный таунхаус в центре города:br / 1 уровень: подвал, теплоузелbr / 2 .

Дом: 44.1 м&sup2, участок 3 сот.

Кемерово, Тракторная ул.

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Канализация: есть
  • Прямая продажа

Срочная продажа частного кирпичного дома с отличным ремонтом. Снаружи сайдинг. Печное отопление с батареями по всем комнатам. Бойлер на 100 литров. Поменяна вся сантехника ( санузел находится в доме), .

Дом: 41.2 м&sup2, участок 10 сот.

Кемерово, Кулибина ул.

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Газ: нет
  • Канализация: есть
  • Прямая продажа

Продам бревенчатый дом в Рудничном районе, ул.Кулибина. Дом состоит из кухни и двух комнат. Ванная комната в доме. Отопление печное. Центральное водоснабжение, счетчик на воду. Новая просторная баня, стайки, .

Дом: 54 м&sup2, участок 10 сот.

Кемерово, Суворова ул.

  • Электричество: есть
  • Водопровод: нет
  • Канализация: есть
  • Прямая продажа

Продам дом в Рудничном районе, по ул. Суворова, одноэтажный кирпичный жилой дом 1976 года постройки отдельностоящий. В доме 3комнаты + кухня. Общая площадь 53,6 кв.м., жилая площадь 35,5 кв.м., кухня 5,6кв.м; .

Дом: 188 м&sup2, участок 15 сот.

Кемерово, Ромашковая ул.

  • Прямая продажа

Продам просторный трехуровневый коттедж в живописном, экологически чистом месте в Кедровке. Дом 1996г. построен из бруса, отделан сайдингом. Дом полностью благоустроен: проведен газ. Есть угольный котел. .

Дом: 116.7 м&sup2

Кемерово, Весенний пр-кт.

  • Прямая продажа

pПродается таунхаус 116 кв.м. свободной планировки. Располагается в самом центре Лесной поляны, с отличным видом и тихом месте. В пешей доступности гимназия 42, детский сад, парк Лесная сказка. Оформлено .

Дом: 254 м&sup2

Кемерово, Уютная ул.

  • Прямая продажа

pПродается коттедж на Лесной Поляне. Коттедж построен по индивидуальному проекту в едином стиле, который полностью обжит и не требует вложений. Технология строительства Монолит./p pДом продуман и удобен .

Дом: 135 м&sup2

Кемерово, Весенний пр-кт.

  • Прямая продажа

pВы мечтаете о своем доме, но привыкли жить с удобствами квартиры? Тогда этот таун-хаус для Вас. /p pПродается таун-хаус по адресу: Лесная Поляна, пр. Весенний 7/3, 2 этажа общей площадью 135 кв.м., гараж .

Дом: 227 м&sup2, участок 20 сот.

Кемерово, Новая ул.

  • Электричество: есть
  • Водопровод: есть
  • Газ: есть
  • Канализация: есть
  • Прямая продажа

Продам красивый коттедж на Металлплощадке 2013 года постройки. Дом кирпичный, добротный, строился и отделывался экологичными материалами. На 1ом этаже расположены просторная кухня-студия и комната, на .

Кемерово купить земельный участок

Новокузнецкий район расположен в Кемеровской области. Ниже приведена карта Кемеровской области.


Рис. 1. Карта Кемеровской области

Кемеровская область — область в южной части Западной Сибири России, Сибирский федеральный округ, образована 26 января 1943.

  • Площадь области составляет 95,5 тыс. км 2 .
  • Население — 2 821,6 тыс. чел.
  • Плотность населения: 29,5 чел/кв. км
  • Удельный вес городского населения: 84,9 %
  • Область граничит с Новосибирской и Томской областями, Алтайским и Красноярским краями, республиками Алтай и Хакасия.
  • В области 20 городов, 19 районов.

На территории области развита угольная промышленность, наиболее важные ее центры — Прокопьевск, Междуреченск, Белово, Кемерово, Новокузнецк, Осинники, Ленинск-Кузнецкий, Беловский, Кемеровский, Новокузнецкий и Прокопьевский районы. Шахты и разрезы расположены, в основном, в центральной части области от Анжеро-Судженска на севере до Осинников на юге. На юге региона развиты металлургия и горно­добывающая промышленность (Новокузнецк, Таштагол). Также в области есть машиностроение (Юрга, Анжеро-Судженск, Новокузнецк, Кемерово, Киселевск) и химическая промышленность (Кемерово). Хорошо развиты железнодорожный транспорт и тепловая энергетика (Кемерово, Новокузнецк, Белово, Калтан, Мыски).

Новокузнецкий район расположен на юге Кемеровской области России. Административным центром района является город Новокузнецк. При этом Новокузнецк не входит в состав района, а является отдельным муниципальным образованием областного подчинения.

На западе район граничит с Алтайским краем, на востоке с Республикой Хакасия. На юге — с Таштагольским и Междуреченским районами. На севере — с Прокопьевским, Беловским, Тисульским, и Крапивинским районами.

На западе района расположена часть Салаирского кряжа, на востоке — Кузнецкий Алатау, на юге — часть Горной Шории.

На территории района расположены города Новокузнецк, Осинники, Калтан, Мыски. Населенные пункты Новокузнецкого района:

  • Атаманово
  • Митино
  • Бенжереп
  • Осиновое плесо
  • Безруково
  • Сары-Чумыш
  • Ильинка
  • Сосновка
  • Костенково
  • Чистогорский
  • Кругленькое
  • Ячменюха
  • Кузедеево


Рис. 2. Схема расположения Новокузнецкого района на карте Кемеровской области

Для осуществления административно-хозяйственных функций Новокузнецкий район подразделяется на 16 сельских территорий, объединяющих 134 населенных пункта.

  • Численность населения Новокузнецкого района — 52,4 тыс., человек (1,7% от численности населения Кемеровской области).
  • Новокузнецкий район среди аграрных районов Кузбасса является самым крупным по территории — 13,5 тыс. км 2
  • Плотность населения низкая и составляет порядка 3–4 человек на кв. км.

Резко континентальный климат с суровой зимой и непродолжительным летом обуславливает характеристику района как зону рискованного земледелия высокой зависимости от погодных условий.

Наряду с тем, что Новокузнецкий район является аграрным, наличие богатой минерально-сырьевой базы, основу которой составляет уголь, определяет индустриальную специализацию района.

2. Основные положения

В соответствии с п.1 ст.7 Земельного кодекса РФ (Состав земель в Российской Федерации), земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:

1. Земли сельскохозяйственного назначения;

2. Земли населенных пунктов;

3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

4. Земли особо охраняемых территорий и объектов;

5. Земли лесного фонда;

6. Земли водного фонда;

Процесс перераспределения земель в Новокузнецком районе имеет тенденцию в сторону увеличения земель населенных пунктов за счет изменения административных границ. Земли, занимаемые промышленностью, уменьшаются за счет сдачи рекультивированных земель и возврата неиспользуемых предприятиями земель в земли запаса.

Стоит отметить, что первичный рынок земли, в основном контролируется государством, является объектом пристального внимания ключевых игроков, внимательно следящих или непосредственно влияющих на планы градостроительного развития, выделения и формирования земельных участков под целевую застройку.

По большому счету, купить землю легче всего в составе земельно-имущественного комплекса на вторичном рынке или в ходе аукциона. Также реально приобрести права аренды земельного участка под застройку определенного профиля на аукционе, в ходе которого стартовая цена участка может подняться в 1,5 — 2 раза.

Операции с земельными участками называются наиболее сложными и емкими по времени практически всеми участниками рынка, поэтому ситуация требует тщательного анализа и комплексного юридического сопровождения до принятия решений о приобретении прав собственности или аренды тех или иных участков. В открытых предложениях имеются участки с неустановленными границами и неоформленными документами.

На территории Новокузнецкого района довольно много риэлтерских агентств и агентств недвижимости. Однако практически все агентства расположены в административном центре района — городе Новокузнецк. Стоит сказать, что много агентств г. Кемерово также присутствуют на рынке недвижимости Новокузнецкого района. Агентство коммерческой недвижимости «Дмитриев и партнеры», АН «Связист» и др.

Среди крупных агентств Новокузнецка можно выделить следующие:

  • АН «Мегаполис»
  • Бюро недвижимости Кузбасса
  • ООО «Центр недвижимости»

Стоит заметить, что агентства недвижимости Новокузнецка скорее относятся к «социальным» агентствам недвижимости, преимущественно занятые на рынке жилой недвижимости и обслуживающие население в вопросах купли-продажи квартир, дачных земельных участков.

В соответствии с действующим законодательством, сделки с земельными участками не облагаются НДС, поэтому все приведенные ниже диапазоны стоимостей не включают НДС.

3. Земли сельскохозяйственного назначения

Земли сельскохозяйственного назначения — это земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

Земли сельскохозяйственного назначения используются в основном в Новокузнецком районе под сенокос, для выращивания корма скоту, а также для выращивания зерновых культур и организации животноводческих ферм.

На открытый рынок попадают лишь земельные участки с возможностью более эффективного использования сельскохозяйственных земель. Зачастую более эффективным использованием является несельскохозяйственное использование, т.е. использование для организации туризма, строительства коттеджных поселков и др. Данные участки, как правило, являются землями бывших колхозов и совхозов с незакрепленными границами на местности. Зачастую продают невыделенные паи. Самый популярный и востребованный вид разрешенного использования земельных участков сельскохозяйственного назначения — под дачное строительство.

На сегодняшний день Новокузнецкий район характеризует малое количество предложений на продажу земельных участков из-за отсутствия спроса.

Анализ проведен на основании базы данных агентств недвижимости «Дмитриев & партнеры», Росзем.ру, Зем.ру, с учетом имеющихся актуальных объявлений о продаже, размещенных в средствах массовой информации, а также с использованием имеющиеся в открытом доступе аналитических статей и интервью специалистов о рынке недвижимости Новокузнецкого района Кемеровской области. Источники информации предоставлены ниже.

Экспертами Swiss Appraisal были произведены поиск и анализ предложений на продажу земельных участков сельскохозяйственного назначения. В связи с отсутствием достаточного количества статистической информации по Новокузнецкому району поиск был осуществлен в целом по Кемеровской области. Была сформирована таблица, представленная ниже. В выборку не включены земельные участки без указания основных характеристик, площади и цены, местоположения, категории и разрешенного использования.

Таблица 1. Выборка предложений на продажу земельных участков сельскохозяйственного назначения в Новокузнецком и граничных районах.

Смотрите так же:

  • Комментарий к ст301 коап Статья 301 ГК РФ. Истребование имущества из чужого незаконного владения Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Комментарии к ст. 301 ГК РФ 1. Комментируемая статья посвящена одному из важнейших вещно-правовых […]
  • Земельный участок кинель Земельные участки в Кинеле Всего 278 объявлений Всего 278 объявлений Продажа земельного участка, 4 сотки. 18 сентября 1183 Риелтор Пожаловаться Заметка Продам земельный участок, 15 соток. 18 сентября 339 Риелтор […]
  • Протокол осмотра места происшествия двора Протокол осмотра места происшествия (образец заполнения) ПРОТОКОЛ осмотра места происшествия Осмотр начат в 11 час. 25 мин. Осмотр окончен в 13 час. 40 мин. Следователь следственного отделения Энского ГОВД Тайской области лейтенант юстиции Ловалев […]
  • Воинская часть в ахтубинске ФКУ "Войсковая Часть 15650" информация актуальна на 21.09.2018 на карточке организациис учетом всех используемыхисточников данных."> разделы Анкета Реквизиты Учредители Госзакупки Арбитраж Проверки Связи Лицензии ОКВЭД Выписка […]
  • Норма рабочего времени в 2018 году россия Производственный календарь на 2018 год В октябре российское правительство утвердило производственный календарь на 2018 год. Этот документ - незаменимый помощник всех бухгалтеров и кадровиков, однако интересен он может быть всем людям, работающим […]